rumahku syurgaku...

salam...

entry ni agak lame la dok dalam draf blog aku nih..tak berkesempatan nak publish..ni pon gamba dah lame aku masuk..tapi citer nye yang tak siap2..ceehhh..budget panjang arr aku nk citer..

dulu aku ade buat entry nak beli rumah..Alhamdulillah..rezeki tu ada..kami pon sebulat suara membeli rumah di kawasan Nusajaya..dekat gak ngan opis aku..harga pon sangat berpatutan..cukup lah tok kami yang baru nak start hidup sebagai suami isteri..

mase letak gamba ni aku rase teruja gila pasal ade rumah sendiri bersama suami terchenta..bila dapat kunci jek..macam2 benda aku nk buat..buat tu la..buat ni la..nak beli itu dan ini..tapi poket membataskan aku nak buat & beli macam2..last nye aku buat aper yg termampu, dan beli apa yang penting sahaja..en.suami pon ulang alik JB-Muar..ianya sangat menggunakan kos ye..so sila berjimat..nati layan jek la gmba ntah pape..pasal teruja kannn...

Alhamdulillah..kelengkapan asas suma dah ada..ye semua nye yang asas sahaja..tiada yang lain dari yang lain..ia nya hampir sempurna..sesuai dengan aku dan en.suami..kami hanya pasangan weekend sahaja..en.suami masih bekerja kat muar..weekend jek baru balik..so ini lah tempat kami melepak sebagai suami isteri..kalau dulu weekend jek balik rumah mak aku..Insyallah kalau en.suami dapat berpindah di JB..baru lah nak bikin rumah yang lebih ekstrem..kekekeke..tp bergantung dengan budget simpanan kami..Insyallah amin..

okeh..so yok layan la gamba yang aku sempat amik..

rumahku syurgaku...Alhamdulillah..

pandangan depan rumah..time ni baru jek dapat kunci..

ni kena buat checking rumah..kalau ade rosak kena buat complaint..so salah satu complaint yang kami buat..

ni BFF aku yang tolong cuci rumah kami..sorang lagi haza..tp gamba takde lak..TQ beb korang..

sesi memindahkan baju..dari rumah mak aku..ala tak suma pon..pasal time keje tdo sane lagi..

seterusnye gamba2 soping barang rumah..mase 1st time masuk..ade jek yg tak cukup..

alas kaki..beli tok bilik2 yg penting jek..

ni bakul baju bersih..masih tak cukup..beli lagi..tok baju kotor lak..

tempat letak beras n tong sampah dalam rumah..korang rase yang mane satu la tempat beras ek??atas tu besen n tapis..masih tak mencukupi..so g beli lagi..=D

langsir buatan ibuku..suka..terima kasih bu..dia sangat committed dalam pembikinan langsir ni hokeh..kain beli dekat nilai..

***lagi satu cita pasal jiran..ramai gak kawan2 sekolah n kawan2 bank dok dalam taman yang sama..tapi yang aku teruja tuh..salah sorang kawan skolah aku tuh bbtul dok sebelah rumah aku..ni memang tak disangka..cerita nye cerita rupa nye sebelah jek rumah dia ngan rumah aku..tapi dia belum pindah lagi..pasal tunggu anak dia lahir..then settle suma baru pindah masuk..hihihhi..

RUMAHTANGGA KU...

cehhh title nak gempak.. ;P ngehh..

ok..semenjak en.anwar dah mengenalpasti tempat posting mengajarnye yg nun di kejauhan dari aku=muar..kami suami isteri berbincang & bercadang untuk membeli rumah sendiri..(ceehh..ayat..)..selama kiteorang kahwin..kteorang dok menumpang umah mak ayah aku..lagipon kami adalah pasangan yg berjauhan..jumpe seminggu sekali jek..en.anwar ada memberi cadangan tok aku dok umah sewa..yela alasan untuk sedikit bebas..tapi aku terus menolak cadangan itu kerana isteri nye sedikit penakot nak dok sorang..n lagipon aku cakap membazir jek..(alasan kuat kan..nak dok bwh ketiak ibuku..ngeehh)ok berbalik pasal nk beli rumah..walaupon kami jauh..kami rase skang lah mase nye untuk membeli rumah..atleast duit aku akan pergi ke bayaran bulan rumah daripada aku berjoli2 dengan perkara yang menyusutkan duit terkumpul aku yang ala2 berkepok2 tuh..(huh..sedapkan ati..padahal cecukup jek..)..aku tau nak beli & pilih umah bukan nye senang..nk kena pkir banyak2 n mcm2..tp tujuan sebenar aku nak beli adalah untuk melaburkan duit titik peluh aku & suami dengan benda yang nyata..dan tujuan lain..aku dapat bersama dengan en.anwar di rumah sendiri tanpa segan silu..hehehehe..

kiteorang dah mula start survey2 umah..umah baru..second pon aku survey..tapi kami dah mengenalpasti rumah yg macam nak beli..dekat NUSA INDAH..aku rse fasa ke2..rumah tu baru nak siap..n nk beli kena melalui developer..klu nak ikot kat market kira murah la..beza byk gak..tapi kalau aku beli last 2 year same type lagi murah..coz dia tengah test market kata nye..area kwasan tu mmg biase jek..tapi taman kat sekitar dia mmg dh membangun..dekat ngan taman bukit indah..nusa idaman..kalau korang tau..taman tu leh nampak dari highway nak ke gelang patah..nmpak macam belom nk bangun lagi..tp hopefully aku invest di tempat yang betol..korang rase ok tak..??or ader nk beri cadangan lain..??

kat bawah ni aku ader tips untuk membeli rumah dari kementerian perumahan yang perlu diambil tahu oleh pembeli..walaupon aku ni tau selok belok urusan loan rumah tapi tips kat bawah ni byk membantu dari segi urusan lain selain loan..



Panduan Kepada Pembeli Rumah

Beberapa Aspek Penting bagi Pembeli Rumah
Sebelum anda membuat keputusan bagi membeli rumah, sila pastikan:

• Pemaju Perumahan mempunyai lesen yang sah dan masih lagi berkuatkuasa
• Mempunyai permit iklan dan jualan yang sah dan masih lagi berkuatkuasa

Kenal Pasti Jenis Rumah
Surat Perjanjian Jual dan Beli (SPJB) untuk tanah dan bangunan (landed property)seperti rumah banglo, rumah berkembar dan rumah teres ialah 24 bulan. SPJB untukbangunan yang dipecahbahagikan (Building intended for subdivision) sepertikondominium, rumah pangsa, apartment dan rumah bandar ialah 36 bulan. Pembeli adalah dinasihatkan mendapatkan brosur/risalah secara percuma daripadapemaju di mana di dalamnya terdapat semua maklumat penting projek termasuknombor lesen, permit dan sebagainya.

Status Tanah

Pastikan status tanah sama ada:-

• Hakmilik Kekal - bermakna selama-lamanya kekal.
• Pajakan – pastikan baki pajakan tamat pada tarikh pembelian.
• Rezab Melayu.
* Semakan mengenai status tanah ini boleh dibuat secara carian di Pejabat Tanah atau Pejabat Pendaftar Negeri

Maklumat Brosur

Brosur diberi percuma oleh pemaju dan pastikan kandungan brosur mempunyai maklumat berikut:-

1.Nombor lesen pemaju perumahan dan tarikh sah laku;
2. Nombor permit iklan dan jualan dan tarikh sah laku;
3. Nama dan alamat:

i) Pemaju perumahan berlesen

ii) Ejen-ejen yang diberi kuasa (jika ada)

iii)Pemegang surat kuasa wakil (jika ada)

iv)Syarikat pengurusan projek (jika ada)

4. Status tanah:

i) Bebas

ii) Pajakan - pastikan tarikh tamat pajakan

iii)Bebanan – sama ada telah dicagarkan kepada bank untuk pinjaman

5. Dekripsi kedudukan

i) Spesifikasi bahan binaan rumah

ii)Luas bangunan

iii)Kemudahan/perkhidmatan

6. Nama projek perumahan, jika ada;
7.Tarikh projek perumahan dijangka siap;
8.Harga jualan setiap jenis rumah;
9. Bilangan unit setiap jenis yang ada; dan
10.Nama Pihak Berkuasa Tempatan yang meluluskan pelan-pelan bangunan dan nombor rujukannya.

lebih lanjunt leh link kat sini